不動産トラブル 相談 賃貸
- 借地借家トラブル
土地や建物の賃貸借ではさまざまなトラブルが発生します。これらのトラブルを解決するためのヒントは、一般法である民法の賃貸借契約に関する部分と、一般法の例外である特別法としての借地借家法にあります。本ホームページでは借地や借家に関するトラブルを事例別で紹介し、その解決手段について解説をしていきます。 ◆具体的な相談例...
- M&Aや事業承継
KOWA法律事務所は、東日本橋、馬喰横山、浅草を中心に、企業法務分野に限らず、金融分野やIT分野、不動産、相続・遺言等の分野についても、お客様の法律トラブルを解決しております。 どんな些細な内容でも構いませんので、お気軽にご相談ください。
- 紛争解決
KOWA法律事務所は、東日本橋、馬喰横山、浅草を中心に、企業法務分野に限らず、金融分野やIT分野、不動産、相続・遺言等の分野についても、お客様の法律トラブルを解決しております。 どんな些細な内容でも構いませんので、お気軽にご相談ください。
- 債権回収や債権管理
民法上、この債権譲渡は、原則として自由に行うことができますが、譲渡制限特約が付されていることもありますので、この方法を採る場合でも、弁護士と相談しながら行うことをおすすめします。 以上のような債権回収や管理方法が基本的に考えられますが、全てをご自身で行うのは相当な負担となりますので、トラブルを防ぐ観点からも法律の...
- 役割と重要性(臨床・予防・戦略)
実際、多くの法律相談が法的紛争が生じた後の、臨床法務の段階で行われます。しかし、この段階での弁護士費用は、比較的多額になってしまいます。また、仮に勝訴したとしても、相手方の資力が十分ではない場合には、債権回収を十分にすることが難しいことがあります。したがって、臨床法務の段階では、十分な法的保護を与えることができな...
- インターネット上の誹謗中傷
◆まずは弁護士に相談匿名で誹謗中傷をされてしまった場合には、まず相手を訴えるために当該投稿主を特定する必要があります。投稿主を特定するためには、書き込みを行なった通信アドレス、いわゆるIPアドレスを書き込みがあったプラットフォームの運営会社に開示をしてもらう必要があります。そしてさらに、IPアドレスが判明した場合...
- Web制作やシステム開発の仕様違い
KOWA法律事務所では、中央区、大田区、江東区、品川区を中心に、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県からの相続、不動産、金融、ITシステム、企業法務に関する相談を受け付けております。Webサイトの制作や、システム開発における知的財産法の問題でお悩みの方はお気軽に、専門家である弁護士にご相談ください。
- ITサービスの利用規約のリーガルチェック
利用規約作成のフェーズにある企業の方々は弁護士へのご相談を検討ください。 KOWA法律事務所では、中央区、大田区、江東区、品川区を中心に、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県からの相続、不動産、金融、ITシステム、企業法務に関する相談を受け付けております。利用規約の作成代行やリーガルチェックを検討されている方は、一度...
- ITシステム開発の法律問題
そこで相手方との交渉次第では、訴訟に至るのを回避することができるため、法的責任を問われたシステム開発会社は、即時に弁護士に相談をすることをおすすめしています。 また相談する弁護士についても、ITシステムや情報漏洩に詳しい、専門的に取り組んでいるような弁護士に相談しなければ、解決させるのは難しいと言えるでしょう。
- 金貨金融を利用してしまったら
まず、金貨金融を使ってしまったと気づいたら、早急に弁護士に相談してください。金貨金融には「トイチ」「トサン」のような法外な利息がつけられることや、厳しい取り立てがありえます。時間が経てば経つほど被害は大きくなり、悪質となりますので、すぐに行動に移すことが重要です。 弁護士は法律の専門家であり、金貨金融が違法である...
- 金貨金融は違法
金貨金融を知らずに利用してしまった、返済に困っているなどお困りの方は、まずは弁護士にご相談ください。 元銀行支店長の弁護士、池田聡(KOWA法律事務所)は、中央区、大田区、江東区、品川区をはじめとして、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の皆様からの相談を承っております。相続、不動産、金融、ITシステム、企業法務など...
- 金融商品トラブルの解決の流れ
まずはご相談いただき、取引の経緯や損益の状況をお伺いします。その際に、業者から交付された説明書類やパンフレット、契約書などがあると、それを実際に見せていただきます。これらの状況から判断して、取引に違法な点があるなど、被害回復の必要がある場合には、正式に受任させていただき、業者との交渉に入ります。交渉がスムーズにい...
- 金融商品トラブルとは
このような被害に遭ってしまった場合、泣き寝入りするだけではなく、弁護士に相談することが大切です。なぜならば、法律は金融商品取引法をはじめとした法律や規則で、消費者を守るために、金融商品販売業者に多くのルールを課しており、これらを上手く使えばトラブルを解決できる可能性があるからです。 例えば、「必ず儲かります」「絶...
- 相隣関係(隣接地トラブル)
どうしても意見が噛み合わない場合には、建物の建築をする前に、弁護士に相談することをおすすめします。 ・耐火構造のある建物の例外また、耐火構造等の条件を満たした建築物である場合には、外壁を境界に接して設けることができるとしています。これは建築基準法63条に定められている特別ルールとなっています。 ・建物の構造に関す...
- 市街地再開発
そのため地権者としては、上述のような説明があった場合であっても、算出された補償金が妥当なものであるかをしっかりと弁護士に相談をし、不合理な場合であれば、是正・増額を求めることがポイントとなります。 弁護士に相談と交渉を依頼することをおすすめする理由としては、個人で交渉をした場合には、強硬手段を取られて、紛争が長期...
- 建築トラブル
KOWA法律事務所では、中央区、大田区、江東区、品川区を中心に、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県からの相続、不動産、金融、ITシステム、企業法務に関する相談を受け付けております。現在建築中の建物等でトラブルを抱えてお困りの方は、お気軽にご相談にお越しください。
- 相続放棄・限定承認申立て
弁護士池田聡(KOWA法律事務所)は、中央区、大田区、江東区、品川区をはじめとする東京都にお住まいの方や、神奈川県、千葉県、埼玉県といった関東にお住まいの方々からご相談を広く承っております。ご相談内容としては、金融、ITシステム、企業法務といった分野はもちろん、相続、不動産に関するものを特にいただいております。
- 遺産分割の方法
弁護士池田聡(KOWA法律事務所)は、中央区、大田区、江東区、品川区をはじめとする東京都にお住まいの方や、神奈川県、千葉県、埼玉県といった関東にお住まいの方々からご相談を広く承っております。ご相談内容としては、金融、ITシステム、企業法務といった分野はもちろん、相続、不動産に関するものを特にいただいております。
- 相続財産(特別受益と寄与分)
弁護士池田聡(KOWA法律事務所)は、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県といった関東にお住まいの方々からご相談を広く承っております。ご相談内容としては、金融、ITシステム、企業法務といった分野はもちろん、相続、不動産に関するものを特にいただいております。相続問題についてお困りの方は、弁護士池田聡(KOWA法律事務所...
- 遺産相続までの流れ
弁護士池田聡(KOWA法律事務所)は、中央区、大田区、江東区、品川区をはじめとする東京都にお住まいの方や、神奈川県、千葉県、埼玉県といった関東にお住まいの方々からご相談を広く承っております。ご相談内容としては、金融、ITシステム、企業法務といった分野はもちろん、相続、不動産に関するものを特にいただいております。
Basic Knowledge
当事務所が提供する基礎知識
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相続放棄が認められな...
被相続人(亡くなった方)の財産を相続する権利を一切放棄し、財産を全く相続しない旨の意思表示をすることを、相続放棄といいます。以下では、そうした相続放棄が認められない場合や、実際に相続放棄をする際の注意点についてご説明いた […]
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債権回収や債権管理
顧問企業の取引先企業が倒産してしまったり、資力が著しく低下した場合に、どのように債権を回収していくべきなのでしょうか。以下では、このような場合の債権の回収方法や債権の管理方法についてご紹介します。 債権を回収す […]
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増加傾向にあるカスタ...
「カスハラ(カスタマーハラスメント)」という言葉が、世の中に浸透してきており、昨今ではカスタマーハラスメントが増加傾向にあるといわれています。カスタマーハラスメントは、従業員に大きな精神的負荷を与えるものであり、企業とし […]
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銀行との契約時は、行...
銀行と利用者との訴訟で、銀行が敗訴した裁判例は限られます。そもそも、紛争には、仮に訴訟となった場合、どちらが勝つか明らかなものと、どちらとも言い難い、グレーなものがあります。そのようなグレーな事案では、銀行にはなかなか訴 […]
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遺産分割の方法
■遺産分割の方法とは遺産分割は、遺言書の有無によってその方法は大別されます。それぞれについて以下にご紹介します。 〇遺言書がある場合遺言書がある場合には、遺言書の内容は民法上の規定である法定相続よりも優先される […]
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M&Aや事業承継
M&Aとは、「Mergers and Acquisitions」の略で、「合併と買収」のことをいいます。そして、事業承継もこの一部といえます。この事業承継は、どのような場合に、そしてどのような手順で行われるのでし […]
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弁護士紹介
![池田 聡先生](https://kowa-law.net/wp-content/themes/474_ikeda/img/top/staff.jpg)
池田 聡Satoshi Ikeda / 東京弁護士会所属
銀行で支店長として勤務していた経験を活かし、問題解決のために
最適な解決策をご提案いたします。
金融、相続、不動産、ITシステム、企業法務に関するご相談なら、お金と事業を知り尽くした当事務所へお任せください。
- 経歴
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日本興業銀行・みずほ銀行に通算約24年勤務。
営業店9年、IT部門8年、業務企画部門7年。 最後の3年間は支店長を務める。
都内中堅法律事務所を経て、2014年 KOWA法律事務所を開設。
- 著作
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システム開発 受託契約の教科書
著者:池田 聡 -
元銀行支店長弁護士が教える 融資業務の法律知識
著者:池田 聡
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- 執筆
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週刊東洋経済 2017年9月2日号 民法改正で激変①ITサービス
週刊東洋経済 2020年4月4日号 変わる民法&労働法 3売買・請負 5法定利率
週刊東洋経済 2021年3月6日号 働き方と仕事の法律 売買・請負
月刊銀行実務(銀行研修社) 執筆多数
Office Overview
事務所概要
名称 | KOWA法律事務所 |
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資格者氏名 | 池田 聡(いけだ さとし) |
所在地 | 〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-8-3 JMFビル東日本橋01 5階 |
連絡先 | TEL:03-5809-2853/FAX:03-5809-2854 |
対応時間 | 平日9:00~18:00(事前予約で時間外も対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝(事前予約で休日も対応可能です) |
アクセス | 東日本橋駅より徒歩1分 馬喰横山駅より徒歩3分 浅草橋駅より徒歩6分 |
オフィシャルサイト | https://kowa-law.jp/ |
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