借地 トラブル
- 市街地再開発
本ホームページでは市街地再開発で起こりうるトラブルの対処法について解説をしていきます。 ◆第一種市街地再開発事業第一種市街地再開発事業とは、駅前の一帯を再開発するために、既存の建物を取り壊し、新たな高層建物や複合ビルを建築することによって、従前の地権者が完成した建物内の区分所有権を取得することによって、権利変換で...
- 借地借家トラブル
土地や建物の賃貸借ではさまざまなトラブルが発生します。これらのトラブルを解決するためのヒントは、一般法である民法の賃貸借契約に関する部分と、一般法の例外である特別法としての借地借家法にあります。本ホームページでは借地や借家に関するトラブルを事例別で紹介し、その解決手段について解説をしていきます。 ◆具体的な相談例...
- M&Aや事業承継
事業承継に際して多額の金銭が移転することになるため、事後的なトラブルを避けるという観点からも専門家に依頼することが大切です。 次に、事業の調査を行います。事業を譲渡する側の会社の決算書や経営陣などの調査を行い、本当にその事業を承継するべきか否か、自社の強み・弱みをしっかりと把握しておくことが大切です。 そして、事...
- 紛争解決
企業法務においては、企業間の紛争やトラブルを未然に防ぐ観点から契約書のレビューやコーポレート・ガバナンスを行いますが、必ずしも全ての紛争を防ぐことができるものではありません。そこで、企業間における紛争についても、解決を目指して代理行為を行う必要があります。 企業間の紛争において、まず考えられるのは、債権回収訴訟で...
- 債権回収や債権管理
以上のような債権回収や管理方法が基本的に考えられますが、全てをご自身で行うのは相当な負担となりますので、トラブルを防ぐ観点からも法律の専門家である弁護士に一度相談してから行うことをおすすめします。 KOWA法律事務所は、東日本橋、馬喰横山、浅草を中心に、企業法務分野に限らず、金融分野やIT分野、不動産、相続・遺言...
- 役割と重要性(臨床・予防・戦略)
具体的には、取引先からの債権回収、訴訟対応、クレーム・トラブル対応の場面などが挙げられます。実際、多くの法律相談が法的紛争が生じた後の、臨床法務の段階で行われます。しかし、この段階での弁護士費用は、比較的多額になってしまいます。また、仮に勝訴したとしても、相手方の資力が十分ではない場合には、債権回収を十分にするこ...
- Web制作やシステム開発の仕様違い
そこでそれぞれの法律に関連するトラブルの事例やその解決方法について解説をしていきたいと思います。 ・著作権法上の問題Webサイトを制作する際に、注意しなければならない著作権法違反の例としては、他人の著作物を無断で使用するという行為です。インターネット上で拾ってきた画像を自らのホームページに掲載する際には、その画像...
- ITサービスの利用規約のリーガルチェック
①利用規約に関係する法律を踏まえて作成することができるため、トラブルを防ぐことができる上記の注意点でも述べたように、利用規約には5つの法律が関わってきます。しかし一般の方が5つの法律の内容を網羅的に判断しながら利用規約を作成することは非常に難しくなっています。 そのため専門家である弁護士に依頼をすることによって、...
- ITシステム開発の法律問題
ITシステム開発をめぐる法的紛争としては、システムの脆弱性に関する紛争や、システム開発契約をめぐる紛争など、さまざまな段階でトラブルが生じる可能性があります。 本ホームページでは、ITシステム開発の段階で起こりうるトラブルについて解説をしていきます。 ◆システムの脆弱性に関する紛争最近では開発したITシステムを通...
- 金貨金融を利用してしまったら
ヤミ金業者も弁護士に対しては強気に行動することはできず、トラブル解決に応じることがあります。お一人でヤミ金業者を相手に話し合いをすることは難しいですし、精神的負担も大きいでしょうから、弁護士におまかせいただくことをお勧めします。 元銀行支店長の弁護士、池田聡(KOWA法律事務所)は、中央区、大田区、江東区、品川区...
- 金融商品トラブルの解決の流れ
このようにリスクのある金融商品は、その販売に関して法律による様々な規制やルールがあったり、業界で自主規制ルールを設けたりしてトラブルにつながらないように対策されています。例えば、適合性原則と呼ばれる重要なルールが存在しており、業者が株式、債券、投資信託等の金融商品を勧誘する場合には、顧客の知識、経験、財産の状況等...
- 金融商品トラブルとは
金融商品トラブルとは、有価証券などの金融商品や先物取引、オプション取引、スワップ取引など金融派生商品、投資商品の購入にまつわるトラブルです。例えば、必ず儲かると言われて金融商品を購入してしまったり、十分な説明を受けずに購入してしまったりすることで、大きな損失を被ってしまうことが挙げられます。このような被害に遭って...
- 相隣関係(隣接地トラブル)
不動産のトラブルには、隣り合った土地の所有者同士での争いとなるものがあります。具体的には、隣地境界線をめぐるトラブルです。隣地境界線とは、ある土地とその隣の土地の境を示す線のことであり、これが明確となっていないことが原因でトラブルに発展してしまうことがあります。 本ホームページでは、隣地境界線の基本的なルールや確...
- 建築トラブル
本ホームページでは、建築でトラブルが発生した際の民法上の規定について解説をしていきます。 ・契約不適合責任とは改正民法によって瑕疵担保責任という概念が消滅し、新たに契約不適合責任と呼ばれるものが規定されることとなりました。契約不適合責任とは、売買契約にも規定されているものであり、請負契約に関しては、仕事の目的物が...
- 遺産分割の方法
遺産分割協議がまとまらなければ、裁判所を介した調停に発展することもあり、トラブルが生じやすいのが遺産分割協議です。そのため、協議の際には相続人全員が出席し押印をして作成する遺産分割協議書を用意し、のちにトラブルが生じないようにしておくことが重要です。 弁護士池田聡(KOWA法律事務所)は、中央区、大田区、江東区、...
Basic Knowledge
当事務所が提供する基礎知識
-
遺留分侵害額請求とは...
亡くなった方(=被相続人)の兄弟姉妹を除く法定相続人には、遺留分が認められています。遺留分とは、相続人として最低限度遺産を取得できることが保障される、その割合のことをいいます。遺留分が認められる相続人は、自身の遺留分を侵 […]
-
銀行との契約時は、行...
銀行と利用者との訴訟で、銀行が敗訴した裁判例は限られます。そもそも、紛争には、仮に訴訟となった場合、どちらが勝つか明らかなものと、どちらとも言い難い、グレーなものがあります。そのようなグレーな事案では、銀行にはなかなか訴 […]
-
ITサービスの利用規...
ITサービスをリリースする際には、あらかじめ利用者との間で合意を交わすためのサービス利用上のルールを取りまとめた、「利用規約」というものを作成する必要があります。 利用規約は機能としては契約書と同様のものとなり […]
-
金貨金融は違法
金貨金融をご存知でしょうか。金貨金融とは、表向きは金貨ショップ・コインショップの業者が、代金後払いの方法で金貨を非常に高額に販売しているもので、いわゆる「ヤミ金」の手口の1つです。表向きは、ただの金貨の販売なのです。しか […]
-
ITシステム開発の法...
科学技術の発展により、何らかのIT技術を企業に投入することはごく普通のできごととなってきました。今では、さまざまな企業においてITシステムは切っても切り離せないというようなところまで来ています。こうした流れに乗り遅れまい […]
-
借地借家トラブル
土地や建物の賃貸借ではさまざまなトラブルが発生します。これらのトラブルを解決するためのヒントは、一般法である民法の賃貸借契約に関する部分と、一般法の例外である特別法としての借地借家法にあります。本ホームページでは借地や借 […]
Search Keyword
よく検索されるキーワード
Lawyer
弁護士紹介
![池田 聡先生](https://kowa-law.net/wp-content/themes/474_ikeda/img/top/staff.jpg)
池田 聡Satoshi Ikeda / 東京弁護士会所属
銀行で支店長として勤務していた経験を活かし、問題解決のために
最適な解決策をご提案いたします。
金融、相続、不動産、ITシステム、企業法務に関するご相談なら、お金と事業を知り尽くした当事務所へお任せください。
- 経歴
-
日本興業銀行・みずほ銀行に通算約24年勤務。
営業店9年、IT部門8年、業務企画部門7年。 最後の3年間は支店長を務める。
都内中堅法律事務所を経て、2014年 KOWA法律事務所を開設。
- 著作
-
-
システム開発 受託契約の教科書
著者:池田 聡 -
元銀行支店長弁護士が教える 融資業務の法律知識
著者:池田 聡
-
- 執筆
-
週刊東洋経済 2017年9月2日号 民法改正で激変①ITサービス
週刊東洋経済 2020年4月4日号 変わる民法&労働法 3売買・請負 5法定利率
週刊東洋経済 2021年3月6日号 働き方と仕事の法律 売買・請負
月刊銀行実務(銀行研修社) 執筆多数
Office Overview
事務所概要
名称 | KOWA法律事務所 |
---|---|
資格者氏名 | 池田 聡(いけだ さとし) |
所在地 | 〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-8-3 JMFビル東日本橋01 5階 |
連絡先 | TEL:03-5809-2853/FAX:03-5809-2854 |
対応時間 | 平日9:00~18:00(事前予約で時間外も対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝(事前予約で休日も対応可能です) |
アクセス | 東日本橋駅より徒歩1分 馬喰横山駅より徒歩3分 浅草橋駅より徒歩6分 |
オフィシャルサイト | https://kowa-law.jp/ |
![](https://kowa-law.net/wp-content/themes/474_ikeda/img/top/office.jpg)